很多人在進行老屋翻新時，都會疑問：「只是重新裝修而已，需要申請房屋改照嗎？」其實並不是所有翻新都需要改照，但只要牽涉到格局變更、用途改變或結構調整，就可能需要申請。

例如像是：
•    住宅改成店面或辦公室
•    打掉承重牆或新增樓層
•    增加浴室、廚房位置
•    重新規劃房屋格局

這些都可能涉及建築使用執照或建築圖說變更，需要向主管機關申請改照。

如果沒有依法申請，未來可能會出現以下問題：
•    被檢舉後遭到政府開罰
•    房屋買賣或過戶困難
•    銀行貸款審核被拒
•    遇到公共安全問題需要拆除

因此在進行老屋翻新前，建議先由專業設計師或建築師評估是否需要改照，避免日後產生法律或財務風險。